美国“抢房世界大战”何时了：2月成屋销售跌幅远超预期，房价、房贷利率齐飙升

票低价坦率附加费抢房，要价200万美金的房产最后买入价突破300万美金，像这样类似的情况有鉴于。

Redfin主管经济发展学家Daryl Fairweather原订，到初夏稍后，低按揭借贷通货膨胀率和已经低企的楼价但会使楼价年停滞国民生产总值适度不大放缓。而较偏低的楼价停滞国民生产总值或将降偏低股票低价进入低价的热情，或将给首次购房者更为好的机会获得住房。

加拿大房市“升温”？

储藏更为重要加之低价需求强势仍在停滞推低加拿大的楼价。

上述置地男朋友告知报导，“禽流感、央行加息等情况，使得大家挣钱抗通涨的意识被激发。与两年从前相比，加州的楼价去年在20%左右。”

具体分析方法援引，加拿大目从前的房产低价低价需求非常不强，其实并未足够的房子可以购买给潜在租客。所需碰到租客低价需求显着下降，才能碰到楼价不大下降。

加拿大线上房产公司Zillow显然，由于住房供不应求的低价状况仍在停滞，2022年夏末住房低价或将全面性升温。Zillow原订，本年度夏末房子价值的年停滞国民生产总值将继续加快，5年末份达到21.6%的峰值；2023年1年末日渐放缓至17.3%。

房产行业样本和分析方法提供数家CoreLogic对加拿大房市从期望的论调则与Zillow截然不同。据CoreLogic房子生产成本指数预见标示出，2022年印第安纳州楼价指数的日照去年将从2021年的15.9%放缓至6%。CoreLogic显然，购房竞争性者的数量在本年度或将不大下降，使得买进房子在低价上停留的时间增加，房子生产成本的涨急遽也会因此放缓。

房利美（Fannie Mae）对印第安纳州房产低价的预见同样不像Zillow那般自信。房利美在简介发布的经济发展与住房期望报告中都援引，印第安纳州房子生产成本停滞增长将停滞保持强势，但国民生产总值会不大放缓。

房利美显然，鉴于目从前储藏仅有仅有非常冷淡、买家流速指标强势，本年度楼价的涨急遽不改。但购房者分担控制能力的恶化或将拖累楼价的停滞增长。去年年末，房利美曾原订2022年的停滞增长将平均17.3%。但鉴于按揭借贷通货膨胀率的涨，房利美大幅下调预期，原订2022年印第安纳州楼价指数的日照去年为7.6%。

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