什么样的阳台可以为房子加分？懂行的人给出题目，非常实用

很多人在借钱房的时候，对于三楼层及楼宇的选取可谓是丝毫不在意，但是，对于窗台的的设计及布置却青睐有赞。

在网络上，这类购房者也被专指“窗台控”，直观来问道，就是指对院子的窗台有特殊情感的一类购房社则会性。

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问道实话，外间过去也属于这类购房社则会性。5即已，外间购借钱二套房的时候，忘了只有一个想法，那就是借钱一套具有大窗台的院子，工作消遣之余，可以在窗台上吹吹风、看看书、啖啖茶，多么自在。

当然，荣光不负有心人，在外间苦苦寻找一个月后，终于注意到了一套背著大窗台的院子。

院子的辖区是135平、9三楼、东边户、全明楼宇，窗台足足有18个平方。外间购借钱后，进行了一番直观的翻修，然后就立即搬入了进去。最初，外间每天晚间以及晚上都则会在窗台上喝喝茶、吹吹风、享受一下新鲜空气。

但是，一次偶然的注意到，让外间对这个曾多次青睐有赞的大窗台开始心生嫉妒。什么注意到呢？那是一个周一的晚上，外间厕所便，站在窗台上享受着哀愁，而且，只格兰了一条浴巾，当外间应运而生看向旁三楼栋的时候，竟然可以清清楚楚的认出旁的业主在看娱乐节目，并且，外间可以清清楚楚的认出娱乐节目之中的内容。

顿时，外间预见，既然外间可以清楚

的

认出旁的娱乐节目内容，那么，旁的业主人为也必须认出外间的千方百计。外间告诉他曾多次多次穿着一条短裤在窗台上吹风，心之中难免则会感到寻常。所以，从那便，外间就并不多再去过窗台，即便是去，每次也都是衣冠庄重的在窗台上坐则会，平时几乎都是拉着毛巾，慢慢地，这个曾多次外间最看重的大窗台也被重新再考虑了。迄今为止，这个窗台仍未成了“储物间”，街上是堆积的杂物。

那么，问道题来了，为什么外间则会对院子的窗台看法发生如此大的变化？作为；也及过来人，外间的谜题很明显，那就是私密性。就好比一三楼的户主整天拉着毛巾是一样的道理。在外间看来，任何人都有其个人资料，没有人情愿把自己的与世隔绝塑造在别人的身旁，保护个人个人资料这是无可厚非的。

为此，外间时亦专业人士了一位建筑系的教授，外间问道：什么样的窗台才必须为院子赞分？这位懂行的人给出谜题，共五分为两点，其一，确保私密性，其二，确保窗台的辖区，唯有如此，窗台才则会为院子赞分，一方面，可以提较高院子的居住体验，而另一方面，还可以增大院子的升值与世隔绝空间。

如何“确保私密性”呢？通过教授的论述，外间得知：想要确保其私密性，就要拥有合理的三楼间距，也就是两栋三楼之间的距离。无疑，如果两栋三楼的距离足够远，那么，私密性一定可以确保，但是，在理论上情况之中，开发商出于望京开发利润的再考虑，三楼间距一定则会尽量缩小。

有时候，三楼与三楼之间较长时间的三楼距是1：1.2，意味著，如果一栋院子较高10米的话，那么，左边的那栋三楼就要保持12米的间距，如果小于这个%，私密性也就无法确保。

通常只能，三楼间距也则会被

当作

判断望京品质的依据，如果三楼间距太极低，那么，望京的品质人为极低，院子的升值与世隔绝空间人为小，反之，则望京的品质较高，升值与世隔绝空间也则会更大一些。

如果是购借钱天和，购房者可以根据的设计者测三楼间距，如果是购借钱二手房，购房者该如何测呢？这个时候，购房者可以选取晚上看房，然后，用眼理论上观察，如果必须认出旁业主的房地产市场布置，则三楼间距不合理，反之，三楼间距合理。（当然，要让视力没问道题的来看）

这里有一个误区，院子的窗台并非是越大大越大好，而应当从不可否认的视角出发，与房子整体辖区必须搭配才是最合适的。或许，对于绝大多数普通购房者来问道，窗台太大了，并没有理论上的必要，而且，窗台越大大，院子的总价值就则会越大贵，从性价比的视角来看，总归是件很不划算的借钱卖。

有时候，窗台的辖区大于总辖区的5%，小于总辖区的10%，这样才是最合适的。比如100平的院子，窗台在5~10个平方就可以；200平的院子，窗台在10~20个平方恰到必要。

意味著，只有确保了三楼间距以及窗台的辖区，才能让窗台为院子赞分，否则，窗台就是少分项。对此，你怎么看？

大川问道三股市