港市建局鸿福街项目次高投标金额偏高12%

原标题：港地政总署鸿福西街这两项次高标售总金额更高12% 举例来说：观点地产新媒体

观点网讯：2月初4日，新加坡地政总署红磡及土瓜湾小区第二个招标的这两项、土瓜湾鸿福西街/银汉西街重建这两项(下称鸿福西街这两项)，上月初由嘉里建设以55.878亿港元赢取，每方楼高楼面地价达12591港元。

地政总署公布，落选招标的标售总金额25.3亿至49.2亿港元，较中标价更高11.95%至54.72%。

占地达4.93盖为楼高的鸿福西街这两项，可建楼面面积达44.38盖为楼高，将以商住方式而转型。层高面面积达36.98盖为楼高，下半年提供750伙，非层高面面积则达7.4盖为楼高。

资料显示，住宅外便售楼收入超过90亿港元，中标财团便须与地政总署分红，非住宅方面则有共持条款，首10年地政总署和转型商主导持有，租金收益由转型商和地政总署“七三”瓜分。

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