刚需主城党关注！武侯悦湖科技城较高总价清水小户型要拿证 最小73㎡起！

俊湖科技城欧亚大陆，是距离主城都只的产城湖，区域还在提档升级中会，社会生活设施正确性充分利用，靠近大兴区，医疗、娱乐业可以依赖成熟的大兴区万家海欧亚大陆，但是中会国科大就较为薄弱了。

欧亚大陆新盘俊湖菁领汇，容积率只能1.5，全部为3-6F、11F的豪宅纯豪宅乡村，低密舒适较低，小楼宇占比56%。工程项目396套浊水房源将要取证，据悉7栋房源，原计划面世73-107㎡楼宇，总金额如此一来可控，简便只想买入主城区的刚需客群。

工程项目总占地分之一89亩，营造了两个逐步形成，一个为11F小较低层小楼宇逐步形成，一个为6F表列纯正低密豪宅大楼宇逐步形成。工程项目总共规画26栋楼，总户数696户。其中会4-10号楼规画的11F小较低层，辖区为73/107㎡小楼宇，1T4户。西北侧的1-3号楼、11-12号楼规画的5栋3F豪宅，主推楼宇为150㎡，1T2户。工程项目东侧15/18/22号楼规画的5F豪宅，主推230㎡大楼宇，一层一户。其余的楼栋规画的是177㎡楼宇，楼房4-6F，1T2户。交货国际标准为浊水交货。

工程项目主力建面分之一73、107㎡、150㎡、177㎡，230㎡，从整个布局来看，小楼宇和大楼宇相比之下属单独，西西北侧为小楼宇逐步形成，东侧以及西北侧为加强大楼宇。由于40%为配建人才公寓辖区，小楼宇举例来说在人才选房前期就亦会卖完，大楼宇原计划亦会进入普通销售前期。

建面分之一73m²、107m²是俊湖菁领汇的主力楼宇，建面分之一73m²楼宇客官署外也有4.2米面宽楼顶，但次卧采光一般。建面分之一107m²楼宇主卧有较大于其面宽和采光面，不过该楼宇的客官署和两个次卧之外正北，此外缺少单独社会生活楼顶。这两个楼宇内部设计相比之下偏于传统，产品一般。

150m²楼宇之外座落在工程项目西北侧，1T2户，全明内部设计，东西向交接处、并包含东西向双楼顶。177㎡楼宇竖官署内部设计，东西向双楼顶交接处性极好；建面分之一230m²楼宇即使如此引入了一层一户内部设计，双入户，装配单独家政间，客官署为端官署布局，面宽降至分之一7.5米。大楼宇内部设计相比之下来说采光通风都还不错。

俊湖菁领汇区域内有两条地电线路属，其一是地电17号线白佛桥火车站夹角距离分之一1.5km，另一条是新建的地电13号线打铁故名火车站分之一1.2公里。工程项目虽然不是正地电房，但是距离都不是很近，共享单车可贯通之后“一公里”。

区域内的郊区界面不是很好，近距离的公交候车不多，目前主要依赖金川路金徐路口有176路经过，未来片区成熟后，公交火车站点将亦会逐步充分利用。

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