存量房贷利率暂未调整，但已有银行内部具体内容通知：会降！

南方财经全媒体女记者 吴霜，李览青 北京报道

7翌年21日，有常熟本地新闻媒体称，江苏常熟外银讫缩水可用房贷现金流。女记者致电多家常熟当地银讫，均问到还尚未制定系统性政策，现阶段唯一变动可用房贷现金流的方式为是“转贷”，刚纯商贷转为信托基金借贷和商贷的“租合贷”，或纯信托基金借贷，具体方式为取决于本人信托基金存款。

此外，在镇江市外其他南部也有此转换方式为，但每个市的开始“转贷”转换的时间不一致，常熟属于开始较早的城市。

江苏银讫常熟分讫的借贷部高层领导向女记者问到，这种转换早已持续性了两翌年有余，中国银讫常熟一支讫的高层领导问到其“转贷”开始非常早，平均在今年2翌年；杭州银讫杭州一支讫的房贷政府机构则问到，“转贷”是都只两周才开始的；芜湖本地的银讫则问到，现阶段还无法制定可以“转贷”的新政策，中途无法任何新政策可以增大可用借贷。

常熟的盼盼向女记者问到，她在今年6翌年就在数家本地银讫兼办了“商转公”。她在2019年房东并开始借贷，“2019年的现金流是5.3%，当时股市火热，自己无法信托基金保险费了，商贷也是仅几家银讫有保险费，等了两个翌年终于放款，早已真的很幸运了”。经历了几次LPR的缩水后，现阶段盼盼的商贷现金流是4.9%，后来她的信托基金交的比较多，就想转为信托基金借贷，“每个翌年还商贷吃不消了”，她话说。

常熟多家银讫梯队信贷员向女记者问到，对于转贷的转换，需要天内证实自己信托基金里有无保险费，再去第一时间兼办，看原借贷讫是不是同意额度，再结清缘故的房贷，申请新的借贷。

对于“商转公”，苏州银讫苏州一支讫的人员问到，其最新的政策是要求是借贷房是借贷人的唯一住房，且无法使用过信托基金借贷。“这是都只两周才开始新新政策。如果话说是降于现金流的方式为增大可用借贷受压，现阶段还无法系统性政策。”

而在芜湖，“转贷”的转换也暂尚未开始，但有银讫问到增大可用房贷现金流的新政策早已在路过。一位芜湖本地的城商讫信贷员问到，现阶段还无法任何新政策可以调降于可用房贷现金流，不过就在本周，银讫在表面上早已下发口头告知，尚下一代亦会调降于可用借贷的现金流，主要调节的点在于LPR基础上的外加现金流，“比如在此之后的现金流是LPR上加5个1]，降于为3个1]，相同这样。如果具体告知下去，亦会由负责兼办的供应商经理如此一来联系你”。

另一位芜湖数家大股东讫信贷员也问到，现阶段其所在讫无法可用现金流调降于的告知。“都只新闻媒体很多，其实如果我们变动现金流的话，就亦会在在表面上如此一来变动，也不需要供应商做申请”。

女记者倾力了解到，现阶段银讫对于调降于可用房贷现金流的意愿也很强，“对于银讫来话说，增大可用房贷现金流的受压比天内还贷小多了。”一位国有大讫北京某支讫讫长话说。

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