收缩、扩张与押宝：2021跌宕起伏的拿地交响曲｜开局古代文明②

数据库可能：中都指数据库CREIS

从50家推选房企拿地销售额比离散分布区来看，拿地销售额比外部变异相对来说。销售额营收50推选房企受大公司转变阶段、布局及大公司性质等制约，族裔内变异相对来说，一小大公司布局好，销售额增长快，拿地表现更进一步，一小大公司受范围内的厂家相应及收益原因等因素制约，拿地调子上升。

03

房企押宝同类型和城后市

认真的投资额短期内不足以扭转

中都指研究部数据库说明了，50家推选房企2021年在一线和城后市拿地国土面积分之一比所下降，主干线和城后市拿地国土面积增高。从和城后市等级分布区来看，其中都，一线和城后市拿地国土面积分之一比下降1.4个往年，主干线和城后市拿地国土面积增高1.4个往年，房企在一线和城后市拿地力度加大。从和经济圈分布区来看，2021年50家推选房企在省内、成渝和京津冀和经济圈拿地国土面积分之一比均有所下降，房企拿地关注同类型范围内和城后市趋势显著。

示意图：2021年50家推选房企拿地国土面积和城后市等级、范围内分布区情况

数据库可能：中都指数据库CREIS

数据库范围：包含招拍挂合法权益耕地及收并购耕地

贵阳、无锡及武昌位列推选房企拿地国土面积以前三和城后市。2021年，50家推选房企拿地国土面积TOP10和城后市中都，贵阳总共拿地国土面积位列第一，无锡和武昌分之一据二、三位，此后以总和军事优势依然以前三。整体来看，相较1-11月初，佛山市取代衢州市踏入以前十，其余和城后市大致相同，总共军事优势相对来说。2021年春季，房企拿地国土面积以前十和城后市均为一主干线同类型和城后市。

克而瑞说明，未来2022年，原计划影响力也房企整体的认真投资额短期内不足以大幅扭转。虽然年末中央政治局常委亦会议说明，促进房物业业生活品质转变和良性循环。但凸显在投资额持续转变上，仍能够一定的神经时间，原计划投资额力度能够3-6个月初的复建期。短期内，大公司间变异亦会年中，零售业相应期下的厂家水资源也在向军事优势大公司群聚，投资额以前锋仍将以税务务实、额度仰赖的国有企业、外资企业为主。

-END-