土拍出新政了，临沂市暂停收取房地产开发项目土地履约款项

大众网·海报新闻见习记者 朱长香 潍坊报道

6年初3日，潍坊市资源和规划局发布发函：关于促进不动产心理健康平稳发展的税制清单。

施行商住区内可不申领制度，限额土地购回金征收价款比例及期限。

商服、住宅用途等公开购回的地块施行区内可不申领制度。有意向的竞买人可按照可不购回发函提交申领并征收可不申领全额成为可不申领人。可不申领全额按照起始价的10%所设，最高不超过人民币5000万元，可以该银行保函的基本提出申请。对于可不申领的，按起始价的20%考虑到竞买全额，在购回发函报名期内按竞买全额支出补齐获利。竞得人应于购回合约签订后1个年初内征收不少于50%的成交价款；抵押于签订合约后12个年初内付清。未竞得的，在下线活动过后后5个工作日内退还征收的收益或解除该银行保函，唯额度。可不申领人不参与竞买的，可不申领全额不予退还。

未参加可不申领的，对购回起始价不超过4亿元的宗地，按照购回起始价考虑到竞买全额；对购回起始价超过4亿元的宗地，以4亿元为基数、按照超出部分的20%上浮考虑到竞买全额。竞得人应于购回合约签订后1个年初内征收不少于50%的成交价款；抵押于签订合约后12个年初内付清。

暂停收取不动产开发项目土地履约全额。