新疆：落实差别化低收入信贷政策 二手房低收入公积金贷款首付款降至20%

从南疆维吾尔自治区人民政府Twitter获悉，近日，南疆印发《自治区贯彻落实国发〔2022〕12号文件精神后退经济稳快速增长一揽子政策安全措施》的通告，共计九个同样46项安全措施。

其中，在促进房地产业生活品质发展同样，《通告》提到，因城施策、一城一策，督导后退城市区域城镇居民建设，扩大银行业、农田、征税、市场监管部门等政策协同，促进城镇居民不合理消费。优化确保农田用电，对商品城镇居民储备消化周期在18个翌年内的，适度降低地段用电，相等18个翌年时，适度少少地段用电；不合理具体农田竞拍保证金最低比重，农田出让金完成原计划付款后，其余可在1年内依此缴纳。

落实差别化城镇居民信贷政策，反对刚连续性和改善连续性城镇居民需求，对于借贷购买普通自城镇居民的居民家庭，首套城镇居民商业连续性个人城镇居民借贷利率下限调整为不略高于相应期限借贷市场报标价利率少20个基点。帮助引导银行业机构自力下调借贷利率，加快个人城镇居民借贷备案发放。对符合条件的房企和工程建设，有所增加信贷反对采取安全措施，同样是界定工程建设风险与企业集团风险，有所增加对优质工程建设的反对采取安全措施，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发借贷平稳有序投放。

优化二手房交易征税征管，缴税人依法自行按交易标价格1%或交易标价差额20%上交个人所得税，税务机关落实便民利民规范，切实做好缴税服务。优化房产上半年银行贷款监管部门，调整过度拉伸倾向，反对各地实施差别化上半年银行贷款监管部门，可适当少少监管部门银行贷款比重。提高城镇居民公积金借贷额度，二手房城镇居民公积金借贷首付款比重少少至20%，必要连续性压缩城镇居民公积金借贷备案、发放时限。

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