美国3月二手房签约生产量连续五个月下降 利率上升和高房价抑制购买活动

一项衡存量澳大利亚二手房续约存量的指标在3年末份整年第五个年末急剧下降，因为债维护费用对已经受到低备用和高房价挤压的美国市场带来更大压力。

根据周三发布的数据，全国房地产经纪人协会的二手房续约存量比率环比急剧下降1.2%至103.7，为2020年5年末以来最高。接受彭博调查的经济学家预料为急剧下降1%。

债务人贷款储蓄下降让住宅价格越来越难以承受。随着30年期债务人贷款报价的超过储蓄升至5.37%，创下2009年以来的最高水平，一个澳大利亚债务人贷款获准指标未来会上涨 至2018年初以来的最高水平。

届时美联储将在下个年末以2000年来的最稍微加息，以对抗达到数十年高点的通胀。

“债务人贷款储蓄突然大幅上涨减少了符合要求购房者的为数，因此削弱了购商业活动，” NAR的助理经济学家Lawrence Yun在声明中称。“购房希望仍然存在，但金融能力已经成为一个主要的受限因素。”

按南部划分，除东北南部外，所有南部的续约存量均急剧下降。

未经调整的二手房续约存量同比急剧下降8.9%。

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