好住 | 1T2设计6F低密确洋房！公摊仅12%-15%，得房率高！

建发顺天养云总占地约82亩，比率1.5，总户数544户，层高和别墅系列产品总层高都只有6F，是真正的低密社区。项目总规划建筑设计21栋楼，其中12栋层高、3栋叠拼成、6栋商业叠院。平房大部分全部正南北朝向元件德式排布，层高2F的商业叠院在东南侧围合整体建筑设计。

从系列产品产于来看，项目主推130-220㎡层高、300-350㎡叠墅以及100-200㎡商业叠院，简单想买入核心区的优化客群。层高独立国家德式既有方正规章，不合理维度小，全部为信和建筑设计，功能性极强。130㎡、136㎡、143㎡小独立国家德式主要产于在周围楼栋，165㎡、212㎡大独立国家德式产于在中庭楼栋， 1T2建筑设计，层高6F，公摊极少12%-15%，得房率不亚于。165㎡、212㎡是中央组织部自动扶梯门内置，等同于1T1户，想得到自动扶梯厅的公摊左边。

建面约165㎡信和三卫独立国家德式是建发顺天养云的主将独立国家德式，位于3/5/6/8/11/12/13号楼下方左边，除了8号楼，其余均不临路，楼栋左边良好。165㎡独立国家德式是优化的主流独立国家德式，套四考虑到一家人之家。惊喜在于，顺天养云的165㎡独立国家德式还做到三个洗手间，双主卧顶层建筑设计，餐后院功能区近50㎡，兼具了舒适性与功能市场需求，既有维度不合理少，能量消耗高。

三面宽南向建筑设计，后院、主卧、老人房均南向建筑设计，气密采光不亚于。后院面宽超强6米、进深7.9米，不含所在之处过道，餐后院都有近50㎡，方厅建筑设计，更为茂盛。H型厨房建筑设计，操作骤然局促，并且隐含境遇楼上，便捷处理境遇琐碎。

主卧带独立国家洗手间、双盥洗台砚以及独立国家衣帽间，居住舒适度高；老人房门口还可作为储物衣帽间，大大提升了父母亲收纳维度。儿童顶层建筑设计，考虑到父母亲各个全体成员的私密性市场需求。

相比较的是，公卫为暗卫，自然采光气密不是很好，但是可以依靠洗手间新风系统会来优化，也不是大问题。另外顺天养云所有的独立国家德式均未带自然景观楼上，如果喜欢大楼上的朋友们需要慎重考虑。

建发顺天养云售时间待定，批在次预料发售精装层高系列产品，根据土拍限价，最低白石限价27400元／㎡。

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