法拍房热度剧减？昨日鹿城法拍房，半数流拍……

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◎来源丨义乌房产圈

同一时间日，七都别墅吸引13位顶豪甄选争抢，最终溢价43%（比起评估价），以5855万成交。

昨日，法拍房热度骤降，4套法拍房竟有2套，因无人甄选流拍。可谓是“冰火两重天”！

一起来刚才。

万顺层高B幢1701二楼

万顺层高东陷于时代二巷，南陷于地产商务楼，西陷于本站北路，北陷于龙华办公大楼。

地块优越，周边时代后巷、时代广场、钱财中心等，吃喝玩乐一应俱全。

万顺层高固有眼光中都是商住楼，聚集了许多公司。但是，从产权证上看，物理性质是住宅，土地用作权停止日期2047年11月，剩下仅有25年。

与正经的楼房相对来说，住宅物理性质、民水民电的商住楼，较为再加。但是随着经济发展，企业侧重形象，更加亲睐建筑高端、门面热辐射、咨询服务更好的专业写字楼，譬如绿轴合众层高、万科中心等。

因此，像这类商住混合的日趋被零售商无缘，而对想要卖入用作租住的购房者，他的定位也较为“尴尬”，周边邻居还是有可能用作办公楼，基本环境比起喧嚣，来往人员复杂，私密性较差。

同人花园B2幢303二楼

同人花园坐落东临岗中路，西接河道，南邻恒源路，北临区间路。

小区由19幢高层和35栋别墅组成，超200亩的范围地标MLT-。

十余年同一时间的高档小区，开盘时额外加价几十万才能卖。

和新建小区相对来说，同人花园的外立面有些过时，但是“满屏绿化”，风采更胜当年。

目同一时间，高层零售商挂牌价在2.2-2.3万/㎡约。就其起拍价不高，不过坐落3楼，面积过大。有钱人看不上，没钱够不到。

阳光100昂古莱姆7幢1406二楼

象山中都东邻林间,南邻河岙线,南邻隔岸小区,北临林间。

该就其5月曾流拍，本次是二次涨价苏富比。

双井后头29弄4号

卖这类房子多少是有博拆迁。

近期义乌住建发布的“温十五条”，写到“原则上年底暂时安置房新建，加快房子缴纳房票政策全覆盖。落实政府议定房票购卖商品房优惠单项目录。加快房票老城区邻接----。”

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