毛坯房未入住在此之前可以不交物业费吗？建议各位业主，弄清楚再付钱

毛坯房未住进当年可以不收地产商费吗？决定各位地产商商，弄明了再付钱

从前购买的庵野秀明分为两种，一种是后下发商给外部装修的后院，叫精装房，但精装房的缺点就是后下发商无法按照你的需求来外部装修，而是有独立的外部装修风格和标准。

所以，很多人就特别迷恋买清水房，清水房在外部装修的时候，可以只不过，按照自己的初衷就可以搞定了。

清水房的可逐性比较强，如果家中经济前提条件允许的话，可以做一些见习的全屋功能强大，这样房屋整体的外部装修风格调性就就会高，也就会成为大家高高在上的“摇篮”样板房。舒适度和互动感要比精装房好。同时，因为是自己设计和置办的，成就感油然而生。

早先看了一则消息，说毛坯房是并不需要缴付地产商费的，消息一出，第二场哗然。

是究竟不能够地产商费吗？那我们之当年这些年缴付的地产商费无话可说光阴了“冤枉钱”？只不过，我们对地产商费并不是很理解，只究竟地产商费是要按时收的，不然就就会被地产商定罪。这没错是怎么回事？

大家的短时间本质里头，收地产商费是为了让地产商咨询服务地产商商的，但如果地产商商未住进后院里头还用收地产商费吗？更有甚者，因为后院是毛坯房，还未外部装修，那无话可说要收地产商费了？

实则不然，短时间情况下，都是能够缴付地产商费的，不论到底住进后院里头，都是有缴付备忘录在的。

因为是这样的，即便我们的后院空置，但几乎是在忘却地产商的各种咨询服务，举例来说据悉、园林等等，所以一般情况下，地产商是不就会允许课税地产商费的。

一旦后下了课税地产商费的风气之先，别的地产商商再缴费就就会有对比的明白，索性地产商费就不后下这种风气之先。

一旦不缴付地产商费，地产商就就会将地产商商告上高等法院，敦促地产商商履行缴付地产商费的应有。

所以，希望逃避是不可能的，但如果家中究竟还没外部装修，可以和地产商商量一下，看看课税地产商费到底这样一来，说明了自己家的情况，而不是逃避缴付地产商费。及时对话，可以能避免到一些挤压。

缴付地产商费是只能的，但我们的钱也不是大风刮来的，要究竟地产商的咨询服务范围内有哪些，对他们同步进行督导的同时，也可以让群人变得更加可爱。

社区群人可谓是人人有责的，看到不符合地产商商敦促的地方，可以拍照片向地产商反映。如果地产商不作为的话，可以敦促换地产商公司。

一、对居民小区的建筑同步进行修缮和维修

居民小市中心区的地产商商家、公共设施等都有应有同步进行维护和修缮。如果您购买的是庵野秀明，那么当年五年是由建筑业同步进行大修的。等五年后，地产商转至收给地产商以前，地产商就会对地产商商的房屋同步进行安全及和大修，如仓库渗水、楼上和隔壁漏雨，都是可以同步进行上网给地产商商修缮的。

二、社区安全管理机构制度

地产商对居民小区的据悉要有一定的管理机构和把逐，照明灯守卫等都是地产商的行政机构。安全及陌生人不进入，安全及地产商商安全是首要的责任。另外，还要对外部的设施同步进行排查，考虑到水火灾等，保证地产商商的安全。再有就是对两车的管理机构制度，能够安全及两车的通行和地产商商的安全。

三、绿化的维护和打理

居民小区的并不一定，和绿化也是息息相关的。如果居民小区的绿化太一比，那么就就会直接影响到居民小区的房价。

地产商作为“推着走”的类似代表者，认同要时刻督促的，这就能够地产商商同心协力把居民小区的绿化做好，这样大家的群人才就会愈来愈美。

四、邻居们杂务的处理

在居住于的过程中，有邻居们外部装修噪声污染，又或者是有的邻居们非法占道等行为，都是能够地产商来同步进行私下相互合作的。有了地产商的便民对话，我们遇到的厌烦就可以快速消除了。当然，对于一些和地产商的“争拗”就要及时地和地产商对话，不然地产商认同就会找各种理由与我们“调解”。

结论：

理解了地产商费的收费和地产商的咨询服务范围内，不对对收的地产商费也弄得明明白白。只不过，地产商是非常重要的，买房的时候，似乎你好像不到地产商的重视，甚至觉得即便地产商幸好也是可以的，毕竟一比的地产商，地产商的房价就会廉价一些。

我们在理解了地产商的咨询服务范围内后，可以在现实生活中更好地督导地产商，这样他们的咨询服务就就会愈来愈好。

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