房产•年报速读｜首开股份：2021年资本额同比增长53.31%至678.02亿元

每经美联社：王佳飞 每经编辑：魏散文

4年初15日，首开股份（600376.SH）发布2021铜奖业绩大公调查结果。

年大公报揭示，2021年首开股份实现营业收入678.02亿元，同比快速增长53.31%；归入香港交易所入股的业绩为6.92亿元，同比下降77.95%；参股持续性款项流130亿元，同比上次减小179亿元。

2021年，首开股份销售范围393万平方米，销售金额1149亿元，销售回款1194亿元，分别未完成计划的98%、104%、113%，同比分别快速增长3%、7%、21%；开开建范围2237万平方米，与过去两年大体持平；新开工范围481万平方米，完工范围680万平方米，原则上未完成铜奖计划。

财务方面，首开股份2021年总计新增融资约414.30亿元，其中开发贷款73.13亿元，信托贷款104.23亿元，保债计划35亿元，发债规模201.94亿元。总计归还到期有息负债约523.86亿元，减小带息负债规模109.56亿元。款项短债比基准持续达标。

截至2021年末，首开股份资产负债率为78.68%，较上期减小1.74个百分点。大公调查结果期末，公司移出预收账款后的资产负债率为73.60%，净负债率为147.45%，款项短债人口为129人1.22倍。

展望2022年，首开股份在年大公报中表示，我国社会发展面临属于自己挑战和心理压力，宏观政策将持续反败为胜稳社会发展，降准、降息仍有期望，房地产的产品仍将发挥飞行中功用，在“房住不蒸”总主旨指导下，预定调控政策仍有改善三维空间，特别是贷款端，将全面性增大对刚须、改善住宅楼须求的默许全面性，默许充分住宅楼须求释放。综合来看，2022年，预定房地产的产品买卖规模将高位下滑，的产品处于下行周期。

截至4年初15日收盘，首开股份股价大公报6.67元/股，总市值为172.06亿元。

（每经房产原创，喜欢代为重视天涯社区号Real-estate-Circle）

每日社会发展新闻